Istra, Žminj, Prostrano imanje s tri objekta i investicijskim potencijalom

Podatci oglasa

• Stambena površina: 407.0 m²
• Površina okućnice: 9032.0 m²
• Šifra oglasa: 224491
• Oglas prikazan: 257

• Roštilj: ✓
• Bazen: ✓
• Kabelska televizija: ✓
• Portafon: ✓
• Oglas objavljen: 09.12. u 16:30
• Oglas ističe: 27.05. u 0:00

Podatci prodavača

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

Mobitel: +385953631892

Telefon: +38552204933

Ul. Mate Vlašića 17, Poreč (Parenzo)

Pošalji Poruku Nazovi Nazovi Želim Kupit

• Isprintaj
• Podijeli na Email

Smješteno u srcu Istre, nedaleko šarmantnog grada Žminja, ovo iznimno imanje nudi jedinstvenu kombinaciju stambenih i komercijalnih mogućnosti. Imanje obuhvaća tri odvojena objekta – dva s bazenima i jedan s kombiniranom stambeno-poslovnom namjenom – na ukupnoj površini od 407 m², smješteno na prekrasno uređenoj parceli. Idealno je za veliku obitelj ili kao isplativa investicija s već uhodanim turističkim najmom.

Prva zgrada je dvokatnica ukupne površine 407 m², s tri garaže i tri odvojene stambene jedinice. U podrumu se nalazi konoba od 36 m² s kaminom, kotlovnica te spremište za drva od 10 m². Prizemlje uključuje klimatizirani stan od 112 m² s kuhinjom, blagovaonicom, dnevnim boravkom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i poluzatvorenom terasom. Ova jedinica trenutno se iznajmljuje i može primiti do osam gostiju.

Na prvom katu nalaze se dva dodatna stana:
Stan od 100 m² s kuhinjom, blagovaonicom, dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaonicom, spremištem, balkonom i terasom, koji služi kao privatna rezidencija.
Stan od 65 m² s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom i dvije kupaonice, koji se iznajmljuje kao apartman za odmor za do pet osoba.

Ovaj objekt uključuje i bazen od 43 m² s dubinom od 1,3 m, prostrano parkiralište, vinograd te obradivi vrt površine 180 m².

Druga kuća je prizemnica površine 70 m², s dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinjom, blagovaonicom, dnevnim boravkom, spremištem i natkrivenom terasom. Klimatizirana je, ima bazen od 40 m², roštilj, dva parkirna mjesta te bunar od 75 m³ za pitku vodu. I ova nekretnina uspješno se koristi za turistički najam.

Treći objekt ima ukupnu površinu od 280 m² raspoređenu na dvije etaže. U podrumu se nalazi otvoreni prostor s toaletom i velikim parkiralištem s pristupom za kamione. Prizemlje uključuje još jedan otvoreni prostor s kupaonicom, toaletom i natkrivenom terasom. Ova višenamjenska zgrada idealna je za poslovne aktivnosti ili dodatne smještajne kapacitete.

Imanje dodatno nudi rekreacijski prostor s pješčanim terenom za odbojku, ljuljačkama, klackalicama, zidanim roštiljem i mini farmom. Smješteno na kraju mirne slijepe ulice, okruženo zelenilom i šumama, pruža privatnost i spokoj.

Žminj je povijesni istarski gradić poznat po svojoj prirodnoj ljepoti i središnjoj lokaciji. Područje je idealno za ljubitelje prirode s brojnim pješačkim i biciklističkim stazama, kao i bogatim agroturističkim doživljajem uz tradicionalnu istarsku kuhinju. Odlična prometna povezanost putem obližnjeg istarskog Y-a omogućuje jednostavan pristup cijeloj regiji, čineći ovo imanje savršenim za život, odmor i investicije.

Kontakt:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

Šifra objekta: ALG-2909

Kontakt: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892