Poreč - Moderna vila s bazenom
Istarska / Poreč
Podatci oglasa
- Broj soba: 4
- Stambena površina: 243.0 m²
- Površina okućnice: 1080.0 m²
- Izgradnja: 2024
- Građevinska dozvola: ✓
- Vlasnički list: ✓
- Šifra oglasa: 215941
- Oglas prikazan: 28
- Gradski vodovod: ✓
- Gradska kanalizacija: ✓
- Telefonski prikljucak: ✓
- Roštilj: ✓
- Bazen: ✓
- Toplinske pumpe: ✓
- Kabelska televizija: ✓
- Satelitska televizija: ✓
- Alarmni sustav: ✓
- Portafon: ✓
- Parkirno mjesto: ✓
- Oglas objavljen: 22.02. u 8:00
- Oglas ističe: 22.08. u 8:00
Podatci prodavača
ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
Mobitel: +385953631892
Telefon: +38552204933
Ul. Mate Vlašića 17, Poreč (Parenzo)Poreč - Moderna vila s bazenom
U Matulinima, mirnom selu samo deset minuta vožnje od živahnog centra Poreča i njegove privlačne obale, izgrađuje se vrhunska vila. Smještena na velikoj parceli od 1080 m2, okružena prirodnom ljepotom šume i toplinom susjednih domova, ova nekretnina nudi idealan spoj privatnosti i osjećaja zajedništva. Njena izvrsna lokacija pruža najbolje od oba svijeta: mir života na selu uz lagan pristup gradskim pogodnostima i plažama.
U okviru svoje privatne, ograđene parcele, vila će se ponositi bazenom od 36,30m2 uz vanjsku kuhinju od 23,88m2, povezanu s korisnim vanjskim spremištem od 4,91m2. Interijer vile, koji se prostire na neto površini od 179,61m2 kroz dvije razine, pažljivo je osmišljen za besprijekoran život i zabavu. Ulaskom, posjetitelje dočekuje hodnik koji vodi do spavaće sobe s kupaonicom, gostinjskog WC-a i prostranog otvorenog dnevnog boravka, koji se spaja s kuhinjom i blagovaonicom, sve se proteže do velike djelomično natkrivene terase.
Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i balkonom, koji nude miran pogled na slikovitu okolicu vile.
Tehničke specifikacije:
Krov: 18 cm armiranobetonske ploče s potpunom toplinskom i vodootpornom izolacijom.
Međukatna konstrukcija: 18 cm armiranobetonska ploča.
Vanjski zidovi: ETICS sustav s 8 cm toplinske izolacije i završnim slojem fasade.
Prozori: PVC okviri opremljeni električnim podizačima roleta i integriranim mrežama protiv komaraca.
Unutarnja vrata: Drvena s prirodnim furnirom i zaštitnim azurnim premazom.
Podovi: Keramičke pločice na prizemlju i parket u spavaćim sobama, postavljeni na "plutajuće podove" za poboljšanu toplinsku i zvučnu izolaciju.
Grijanje i hlađenje: Toplinska pumpa zrak-voda za toplu vodu i podno grijanje, dopunjeno toplinskim pumpama zrak-zrak za prijelazna razdoblja. U dnevnom boravku instaliran je dimnjak za opcionalni kamin.
Sigurnost i praktičnost: Automatska ulazna vrata, uređeni vrt s automatskim navodnjavanjem, vanjska rasvjeta, tri parkirna mjesta te sveobuhvatan alarmni sustav i video nadzor.
Ova vila predstavlja vrhunac suvremenog življenja, postavljena protiv očaravajućeg krajolika Istre, savršena za one koji traže luksuzan i udoban način života.
Kontaktne informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni telefon: +385 95 363 1892
E-pošta: [email protected]
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni telefon: +385 95 363 1893
E-pošta: [email protected]
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!
ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE
https://alphaluxegroup.hr
Šifra objekta: ALG-2370