PROJEKT RAVNICE-Četverosoban stan Visoko priz -121,96 m2 s vrtom i VPM

Podatci oglasa

• Stambena površina: 112.0 m²
• Broj soba: 3
• Broj toaleta: 1
• Izgradnja: 2022
• Energetski razred: A+
• Šifra objekta: 753-1
• Građevinska dozvola: ✓
• Vlasnički list: ✓
• Šifra oglasa: 143340
• Oglas prikazan: 332

• Gradski plin: ✓
• Gradski vodovod: ✓
• Blizu busa: ✓
• Blizu tramvaja: ✓
• Oglas objavljen: 22.04. u 0:50
• Oglas ističe: 29.09. u 0:00

Podatci prodavača

AZORI PLUS

Mobitel: +38598282057

TRG ANTUNA MIHANOVIĆA 2, ZAGREB

Pošalji Poruku Nazovi Želim Kupit

• Isprintaj
• Podijeli na Email

PROJEKT RAVNICE-NOVOGRADNJA
Početak gradnje 02.05.2022.
Prodaje se  četverosobni stan u izgradnji netto korisne površine  s natkrivenim terasama, dva vrta i vanjskim parkirnim mjestom 121,96 m2 u visokom prizemlju stambene zgrade na Ravnicama.
Visoko prizemlje će biti sa zapadne ulične strane na visini 1,00 m, a na dvorišnoj istočnoj strani na visini gotovo prvog kata.
Stan je zapravo cijela etaža zgrade, obzirom se nalazi u zgradi s četiri stana.
Stan se sastoji:

Ulazni prostor 3,69 m2
Hodnik 12,38 m2 
Dnevni boravak+blagavaonica 29,99 m2
Kuhinje 7,74 m2
Spavaća soba 1-12,20 m2
Spavaća soba 2-11,90 m2
Spavaća soba 3-10,07 m2
Garderoba 1- 3,85 m2 
Garderoba 2- 2,98 m2
Garderoba 3- 3,50 m2
Kupaonica 1 -3,80 m2
Kupaonica 2- 4,47 m2
WC-2,55 m2

UKUPNO STAMBENI PROSTOR BEZ NATKRIVENIHBALKONA 109,12 m2

Natkriveni balkon 6,30m2 x 050=3,15m2
Natkrivena terasa 4,42m2 x0,50= 2,21m2

UKUPNA REALNA (PODNA)  POVRŠINA STANA S NATKRIVENIM BALKONIMA 119,84 m2
UKUPNA PRODAJNA POVRŠINA  S NATKRIVENIM BALKONIMA gdje je za natkrivene balkone izražena površina izračunata po koeficijentima iznosi  114,48 m2  

Vrt 1 - 13,5 m2 x 0,10 = 1,35 m3
Vrt 2 -30 m2 x 0,10 = 3,00 m2

UKUPNA REALNA PODNA POVRŠINA STANA + NATKRIVENI BALKONI + VRT IZNOSI 157,98
UKUPNA PRODAJNA POVRŠINA STANA +POVRŠINA S KOEFICIJENTIMA ZA NATKRIVENE BALKONE + POVRŠINE OBA VRTA IZRAŽENA PO KOEFICIJENTIMA IZNOSI 118,83 m2
VANJSKO PARKIRNO MJESTO 12,50 m2 x 0,25 = 3,13 m2 (površina za obračun) 
UKUPNA PRODAJNA POVRŠINA STANA + POVRŠINAMA S KOEFICIJENTIMA ZA NATKRIVENE TERASE + POVRŠINAMA PO KOEFICIJENTIMA ZA VRTOVE + VANJSKO PARKIRNO MJESTO IZRAŽENO U POVRŠINI S KOEFICIJENTOM
= 121,96 m2 (ukupna površina za obračun)
Jedna spavaća soba je master ( roditeljska ) unutar koje se nalazi garderoba i kupaonica, druge dvije spavaće sobe su dječje te svaka ima svoju garderobu i zajedničku kupaonicu.
Gostinjski WC se nalazi u dijelu hodnika.
PVC stolarija.
Orijentacija istok-zapad-jug. 
Grijanje i hlađenje na dizalice topline.
Podno grijanje bez radijatora. Predviđeni energetski certifikat A+. 
Zgrada će imati 4 stana. Svaka etaža svoj stan.
Ima lift.
Rok završetka 30.08. 2023.
Vlasnik pravna osoba.
CIJENA JE IZRAŽENA S PDV-om, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
UVJETI PLAĆANJA:
Minimum 10 % kapara od ukupne kupoprodajne cijene, a ostatak PREMA DOGOVORU
Agencijska naknada: 2% +PDV od ukupne kupoprodajne cijene