RAVNICE- novogradnja-trosoban stan - uvučeni kat - 94,64 m2 s GPM

Podatci oglasa

• Stambena površina: 97.0 m²
• Broj soba: 2
• Broj toaleta: 2
• Izgradnja: 2022
• Energetski razred: A+
• Šifra objekta: 782-1
• Građevinska dozvola: ✓
• Vlasnički list: ✓
• Šifra oglasa: 147137
• Oglas prikazan: 499

• Gradski vodovod: ✓
• Blizu busa: ✓
• Blizu tramvaja: ✓
• Oglas objavljen: 29.07. u 5:20
• Oglas ističe: 18.06. u 0:00

Podatci prodavača

AZORI PLUS

Mobitel: +38598282057

TRG ANTUNA MIHANOVIĆA 2, ZAGREB

Pošalji Poruku Nazovi Želim Kupit

• Isprintaj
• Podijeli na Email

PROJEKT RAVNICE - NOVOGRADNJA
Početak gradnje 02.05.2022. 
Prodaje se trosoban stan u izgradni neto korisne površine s natkrivenim i nenatkrivenim terasama, kuhinjom, dvije kupaonice i garažom površine 94,64 m2 na zadnjem - uvučenom katu zgrade.
Stan je zapravo cijela etaža zgrade, obzirom da se nalazi u zgradi sa četiri stana.
Stan se sastoji:

Hodnik - 7,18 m2
Dnevni boravak -16,39 m2
Kuhinja + blagovaonica - 18,36 m2
Soba 1 - 10,96 m2
Soba 2 - 11,17 m2
Kupaonica 1 - 3,36 m2
Kupaonica 2 - 3,81 m2

Ukupan stambeni prostor bez nenatkrivenih i natkrivenih terasa iznosi 71,23 m2.

Terasa 1 - 21,17 m2 x 0,25 = 5,29 m2
Terasa 1 - 16,95 m2 x 0,25 = 4,24 m2
Natkrivena terasa - 8,10 m2 x 0,50 = 4,05 m2

Ukupna površina stana s terasama obračunatim po koeficjentima iznosi 84,81 m2.
Garažno pakirno mjesto (GPM) na etaži -1 površine  19,66 m2 x 0,50 = 9,83 m2
Ukupna prodajna površina stana + površina s koeficjentima za natkrivene i nenatkrivene terase + površina za garažno parkirno mjesto po koeficjentima iznosi 94,64 m2.
Postoji mogućnost kupnje vanjskog parkirnog mjesta od 12,50 m2
PVC stolarija, orijentacija istok-zapad-jug.
Grijanje i hlađenje na dizalice topline.
Podno grijanje bez radijatora, predviđen energetski certifikat A+
Zgrada će imati četiri stana, na svakoj etaži po jedan te ima lift. 
Rok završetka izgradnje je 1.8.2023. godine.
Vlasnik je pravna osoba.
Cijena je izražena s PDV-om, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Uvijeti plaćanja:
Minimum 10% kapara od ukupne kupoprodajne cijene, a ostatak prema prijedlogu kupca.
Agencijska naknada je 2% + PDV od ukupne kupoprodajne cijene.